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德阳某开发商为了省钱干出这种事来,业主吃大亏了

2021-09-14 作者:冷大侠 来源:德阳房帮帮 点击

开发商为了省钱,把业主坑安逸了。

这是我今年见过最抠门的开发商,窗户基本都是塑钢的,就这一项,开发商就省钱上千万

大家好,我是COLDMAN。

今天我们聊聊窗户的问题,也算是老生常谈的话题。任何时候,大家都得多长个心眼,稍不注意就可能亏大发。

最近,一个朋友准备交房,由于长期在外地,期间也没有过问太多。交房前抽空回德阳了一趟,顺便去看看房子修得怎么样。

这一看,把开发商撅惨了,口吐芬芳甚至问候了他们的祖祖辈辈。

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所有的窗户用的都是塑钢,推拉门是塑钢的,生活阳台的门也是塑钢的。除了一个小卧室里,用的不是塑钢但也不是断桥铝的。据专业的门窗师傅说,是铁的图片

当时我那朋友的脸色暗沉,心想着至少还有一个断桥铝窗户嘛不用换,以此安慰自己。可知道真相后,就连最后的安慰都成了欺骗。压死骆驼的最后一根稻草,往往就是最后的希望破灭。

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对,就是这扇小窗户。

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而这种大窗户,开发商全部用的塑钢,还是推拉窗。隔音、防尘效果非常一般。

我也对比了同一个小区的其他户型,开发商太精,大户型的大窗户用的也是很普通的材质,但不清楚是不是门窗师傅说的“铁”,小窗户清一色塑钢。

总之对于这个开发商如此抠门的态度而言,也不可能好得了。

这都什么年头了?开发商还在用塑钢。

几乎要被淘汰掉的产品,很多厂家都不再生产这种发源于上世纪五十年代,原料以聚氯乙烯(PVC)树脂为主的窗户。

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△塑钢门窗

但你怎么也想不到,诺大一个开发商竟然抠成本抠出了新高度,还在用塑钢!

当然了,如此精打细算的开发商,又怎么可能用LOWE玻璃呢。

随着人们生活质量的提高,越来越注重健康、环保、节能。隔热铝合金窗与塑钢窗不能与室内装修相匹配,满足不了现代人的欣赏眼光,并且也不符合国家节能的大气候。因而断桥铝合金窗开始大量使用于住宅项目。

但万万没想到,德阳有的开发商为了省成本,依然用的是塑钢。

没办法,事已至此,全屋换窗户+封阳台是必然的事情。

三室两厅一厨两卫的户型,所有要换的窗户面积加起来约31㎡,其中包括卫生间里的小窗户都要换,所有的窗户都要换。

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按照目前德阳市场断桥铝108型材的价格,以及最近不断上涨的铝价。不是熟人卖你800元/㎡不过分吧,即便是熟人好歹也要个600多元/㎡吧。

另外,平开窗和推拉窗还有所区别,如果是平开窗每个窗洞还要加一平方的价格。

这一套换下来,装修预算里平白无故多了2.6万元。即便抛开封两个阳台的费用,以及封可变空间的费用,也比之前的预算高了1.4万左右。

而对于开发商来说,全用的塑钢,意味着成本节约了不少。塑钢本来就便宜,而且这个开发商很会节约成本,全部都是推拉窗,少有平开窗。也没用LOWE玻璃,可以节约的成本更多。更何况,开发商一般直接跟厂家谈合作,集采的价格会比普通人更便宜。

就以她这个小区为例,1000多户,平均每户的成本节约2万,开发商就可以节约2千多万的成本啊。

2千多万元啊,不是2千多元!

如果这个开发商用的入户门也是普通的“猪肝红”门,就不奢望指纹锁了吧,开发商又可以剩下近千万。更绝一点,开发商连入户的电线都不穿,还可以省钱。

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如果小区里面的公共设施,开发商也用一般的,我已经不敢细想开发商从中可以节约多少成本出来。

卖得那么贵,用材用料这么抠,良心不会痛吗。卖房时叫得嗷嗷的,交房时这般模样。不得不说,这位开发商把简直算盘都打立起了。

所有业主如果都换掉了原来的塑钢窗户,造成的浪费是不是直接违背了国家倡导的节能环保?

没有良心,他才不会管你环保不环保的问题,只顾自己包包里装够了没有。

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真的,现在买房太难了。

稍不注意,就一脚踩中了屎。

大家如果有买房计划,多问问这些细节。看起来不起眼,如果开发商真的良心,修建之处就用更好的材料,比如断桥铝的窗户、LOWE玻璃、智能门锁等等,真的可以为你在交房以后节约一大笔费用的。

节约下来的钱,旅游一次,买个包,换个手机,不香吗。

最关键的是,不闹心啊,看着心情愉悦啊

欢迎评论区告诉我,你家小区门窗用的什么材质?

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