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单月销量上百套!旌东新区品质大盘又将高调加推

2021-06-11 作者:朝天椒 来源:德阳房帮帮 点击
金科集美公馆

金科集美公馆 8300元/m²

    址:德阳市旌阳区庐山路与钱塘江路交汇处东南角

销售电话:4008196698转9999

  商:德阳昊越房地产开发有限公司

前段时间,在中国房地产TOP10研究组、中指研究院联合发布的《2021中国房地产百强企业研究报告》中,进入德阳市场开拓疆土的房企有碧桂园、融创、恒大、保利、世茂、金科。

有意思的是,其中碧桂园、世茂、金科不约而同都选择在旌东新区吹响号角。古时候,在群雄割据的地盘,必是同时拥有人口与地理优势的区域,攻城的重要性不言而喻。


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光控特斯联AI CITY效果图


随着光控特斯联AI CITY项目、文德湖公园、景观中轴带、金锣湾生态公园的到来,旌东新区,这个德阳目前规划最完整,呈现速度最快,肉眼可见发展前景的区域,也难怪不得会出现“旌东热”

01

江湖一哥,登场必是重磅


去年(2020年),中国品牌价值10强、西部头牌房企金科首进德阳主城区,在旌东新区河东片区,如今发光发热的黄河片区3.0版,拿地约101亩,准备大展拳脚。


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同年7月,金科集美公馆首次开盘。作为纯住宅项目,金科集美公馆没有任何商业掺入,住宅环境相对纯粹,无底商意味着公摊低、临街噪音小,这对于追求生活舒适度的业主来说,具有相当大的吸引力。


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金科集美公馆效果图


另外,金科首进旌阳区,或许很多德阳人不了解,金科旗下的金科园林,其实是国内最优秀的园林设计与建造企业之一

它的成就,则是在由中国风景园林网、亚洲园林协会等权威机构联合举行的评审中,被授予过“中国生态园林百强企业”大奖。


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金科集美公馆示范区实景图


可以说,任何一个走进金科集美公馆销售中心的人,都会被它的园林风格所折服。不规则的建筑,恰如其分的枝桠,以及误闯仙境的氤氲,让你即使不懂美,也要叹服一句,有sense。

这样的优势,直接推动了它口碑的逐渐发酵。

02

江湖传言,不如数据说话


据数据显示,金科集美公馆自开盘以来持续旺销,月均去化近100套,尤其是进入今年以后,每月的成交量直线上涨,近两个月甚至有逼近200套的趋势。


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在房帮帮统计的2021年德阳楼市套数和均价中,金科集美公馆时常占据前五席位。在今年4月房帮帮楼市月报中,金科集美公馆在套数和面积的榜单中,名列前三,而在5月,成交量依然保持在前五。在均价如此高的情况下,金科依然走势红火,可见它的品质已然受到德阳人的追捧。


在最新的德阳主城区房价地图中,旌东新区河东片区均价8266元/㎡,涨幅3.56%,在整个德阳来看,算是房价TOPLINE。当然,相应的,该区域的楼盘品质也属于德阳楼市中的精品,金科集美公馆就是其一。


此前,另一实力房企万景在旌东新区拿下一块城池,它的到来,无疑又拉高了旌东新区的房价水平。金科集美公馆,不仅拥有品质“空中跃墅”,还有性价比高层,兼具价值与价格。

03

加推在即,江湖不见不散


截止目前,用了不到一年的时间,金科集美公馆一期基本售罄,备受市场欢迎的它,品质可见。如今,金科集美公馆二期全新升级。


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在今年4月17日,金科集美公馆8#楼耀世加推,目前,一期已经全部推完。这才过去不足两月,在即将到来的6月底,金科集美公馆又将加推面向中庭、南北朝向的2#楼。快、狠、准,大概就是一哥的行事风范。

户型为全能户型99㎡三室两厅两卫舒居户型111㎡四室两厅两卫。这两种户型在此前备受喜爱,在今年1月底推出时便已售罄,实在过于火爆,以致于太多人嗷嗷待哺,等着它们再次加推。本次加推,便是为大家满足需求~


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金科集美公馆示范区实景图


99㎡的三房,在建筑面积较小的前提下,总价相对就会较低,非常适合想要入手品质住宅的刚需客户。

而111㎡的四房,就更加无敌了,因为通常这个面积,一般的房企都只会将它做成三房,金科却将它设计为四房,购房者能以同样的价格,多得一间卧室,性价比与竞争力直线上升。

户型赏析


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99㎡三室两厅两卫


该户型采用经典竖厅布局,功能齐备,几乎无一丝空间浪费,每一寸空间都发挥着自己应尽的职能。主卧套房设计,带独立衣橱,奢华私享。

看过太多小三房,尤其是90㎡以下的房源,看户型图也许感觉不到它的空间感,但凡去样板间走一遭,看着有些房间甚至连衣柜都放不下,就会知道有多拥挤。金科这款99㎡的三房,把控了空间舒适感,完全不拥挤。

另外,该户型有明显的动静分区,业主享有宁静生活的自主权。另外,该户型采用了干湿分区设计,盥洗室独立出来,以提高卫生间的使用效率,业主再也不用在高峰期争抢厕所了!


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111㎡四室两厅两卫


该户型采用近两年非常流行的横厅造型,入户即是玄关,业主的私享生活得到保障。主卧采取套房设计,私密尊崇。

该户型南北通透,通风效果极佳客厅观景面达6.5米,坐在家中即可观赏中庭美景,释放情绪。四间卧室两间采用全景飘窗设计,另外两间采用全景落地窗设计,推窗见景,生活好不惬意。


小城故事多,江湖永不说再见,6月底,相约金科集美公馆,共赴美好生活。

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