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容积率≤1.5!东湖山公园旁约255亩住宅地块,240万/亩起拍

2021-04-26 作者:冷大侠 来源:德阳房帮帮 点击

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大家好,我是冷大侠。

这已经是我连续第几天登场我也不知道了。

如题,大概你也感受到了震惊!容积率≤1.5,≥1.0,修出来会是什么样的产品?

是半山爱马仕还是蔚蓝卡地亚?还是桃花源?

都不是,它是它自己。

它未来的样子你可以猜,但你可能也猜不到它撩人心扉的面纱下,究竟是何种楚楚动人的样子。

好了,激动之心溢于言表就先稍稍少说一些吧。

关键信息必须要展示一下。

这次挂出的宗地,参数信息如图所示。

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总面积255.02亩,可兼容商业≤10%,容积率≤1.5,≥1.0,建筑密度≤35%,建筑高度≤45米,近山区≤20米。

起拍价240万/亩,起拍楼面价2400元/㎡。

这么多年了,你什么时候见过容积率≤1.5,≥1.0的地块拿出来拍卖过?没有!前几天我们刚刚发了2021年的供地计划,天府数谷里有400多亩,两个容积率超低的项目会成为今年非常大的看点。

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2021德阳市区住宅供地计划2780亩,重点关注这21宗地

没想到这么快就来了。

如果凤翥路与双拥路交会处西北角,只看字你或许还想不出来是哪块地。

但是看图,你一下就明白了。

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如果你从这张图上还不能看出此宗地的天然优势,那就再看看实景图。

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宗地位于龙泉山脉腹地,四周环境清幽。东侧是即将完工的德阳天府数谷五大湖区公园一期,西南侧是与德阳人民的后花园东湖山公园直线距离仅200多米。

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就更不要说周围还密布着玄珠湖、凤翥湖(东湖)、子云湖(旌阳水库)、华强湖(华强沟水库)、蚕丛湖(规划湖泊)区域等五大湖区总面积约18平方公里的生态资源。

这是德阳城区所独有的特色,依托龙泉山脉,一半是城市,一半是山水。

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倘若陶渊明还在世,他一定喜欢悠然之东山。不开心的时候躲到山水如画里去一个人静一静,闲不下去了又再出来做一会儿官。

王维也喜欢得很吧,想想他曾经在经历半生荣辱沉浮之后,不顾整个盛唐的朋友圈,也住进了山水画里。

从此,眼里只有吹过辋川的风,随风落下的花,被花惊散的鸟。

也许,这大概就王维眼里的“辋川”,在德阳叫东山。说不定王维会为此发个朋友圈,问一问唐朝的朋友圈,“春草明年绿,王孙归不归?”

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美得很呀。

最高1.5的容积率,叠墅产品是极大概率的。

想想绿地智慧公园城的叠墅,去年成交的叠墅里,除了中央商务区的汇乐上院以外,其他的全部都是绿地智慧公园城所供应,1万几的成交均价你想买还买不到。

就凭送的那装天纳地的大花园,让多少人不禁心动了。

从此,以后的生活大概只剩下清幽两个字,每天醒来,窗外重峦叠嶂,林海浩瀚。

想要回归繁华,半小时,从渭河路就杀到了万达。在一半城市,一半山水中游刃有余。

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今日之天府数谷再也不同以往。

4月21日,中国数字经济发展指数(德阳指数)发布会在天府数谷规划展示馆成功举行。德阳市与赛迪联合发布中国数字经济发展指数。这是国内首个以发布地冠名的全国性数字经济发展指数,将为全国推动数字经济高质量发展提供行业风向。

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眼下,数字经济已成为德阳一项重大前沿性、战略性、支撑性产业。

德阳欲打造为四川国家数字经济创新发展试验区先行区、西部数字经济重镇、“5G+工业互联网”先导区。

2017年2月成立的德阳天府数谷,经过4年多的建设发展,已成长为德阳发展数字经济的重要承载地、产业集聚区和德阳建设西部数字经济重镇的主战场.

4年时间,天府数谷引进多家重量级数字经济企业落户。

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△云上天府效果图

目前,投资150亿元的“云上天府”大数据产业园、投资75亿元的光大特斯联未来城、投资42亿元的万石控股“德阳数字小镇”、投资18亿元的“智慧之心”、投资2亿元的58同城未来产业学院总部等项目已顺利落地,规划面积1.2万平方米的天府数谷数字经济孵化园也即将投用。

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△五大湖区效果图

数字产业与生态之城的融合,促使天府数谷发展正当红。

期待天府数谷更宏伟的未来时,也期待这块地到底是哪个开发商能收入囊中。

毕竟6个多亿的起拍价啊!

同时,更期待将来会呈现出什么样的产品来。

一切都会徐徐而来,5月18日先行见证这宗地的拍卖


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今年开工,全长24公里华强沟水库环湖马拉松及公路自行车赛道


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德阳天府数谷5宗新地块,没得1亿注册资本你连报名都没资格


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一条大马路有那么重要吗?


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