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旌东新区再出新盘,这一盘怕是推上新高度了哦?

2021-04-21 作者:冷大侠 来源:德阳房帮帮 点击
万景進園

万景進園 待定

    址:牡丹江路与龙泉山路交会处东北角

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  商:德阳万景天汇置业有限公司

大家好,我是COLDMAN。

昨天,我们扒出了2021年德阳市规划区的供地计划,也对2021年的供地计划进行了总结。依然以北边为主要阵地,数量居多。

其二,北边主要看点主要是在旌东新区河东片区,今年所计划供应的4宗地,已经跨过了钱塘江路。这就意味着,旌东新区河东片区,作为旌东新区起步区,基本要杀角了。

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昨天,在跟网友聊天时,他告诉我他觉得这个地方很偏。我反问他如果你觉得这里很偏,那你觉得哪里不偏?

很多人觉得没有看到实实在在已经呈现的东西,就不作数。他们不了解德阳的发展趋势,更不了解每一个地方的开发节奏,对规划层面的东西更不知所以然。大概眼里只有眼前的那一亩三分地,眼光不长远。

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就如同前两天我在另一篇文章里说,7年前我们形容旌城一品再往北,那是黑灯瞎火鬼影子都没得一个。现在回头来看,还是我格局太小了。

也正是这样,往往会错过得更多。你若的花已开,那花早已芬芳天下。一个地方都已经非常成熟了,你进入的机会就会更少,成本会更高。

着眼于规划,看到一个具有发展潜力的片区,在成熟之前就辣手摧花,才是明智的。

这就怕你真的就看得到三米远的地方是明还是暗。

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旌东新区起步区的河东片区,北至钱塘江路,南至青衣江路,西至旌湖,东至成绵高速。就这么点大一个区域,在地图上测量了一下距离,南北之间不过约1.5公里罢了,东西之间不过约1.4公里而已。

这么点大的地方,每一块拼图都被安放在了恰当的位置。

2014年德阳万达广场作为首个进入到这个片区吃螃蟹的楼盘,至今已经过去了7年。而在这之前,德阳八中在2011年就已建成投入使用。2013年,奥林匹克后备人才学校(原德阳市少年儿童业余体校),6月搬迁到位于城北青衣江东路的新校址。

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7年时间里,其中有4年都是蛰伏期。直到2018年打开了旌东新区起步区河东这一片的大门,而且是以一个非常不低调的姿态引爆。

它就是已经成为传说的“1082”,世茂璀璨天城。

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在这之后碧桂园“出山”,湖景房两宗地收入囊中,一宗地850万/亩,一宗地705万/亩;金科南北征战数回合,663万/亩收走一宗纯住宅用地;继而邦泰终圆梦,618万/亩带走区域内最大的一块宗地;最给力的喜讯莫过于光控特斯联拿地4宗,将打造德阳光控特斯联AI CITY未来城。

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再之后,四川万景600万/亩带走这个区域内倒数第二块宗地。

北至钱塘江路,南至青衣江路,西至旌湖,东至成绵高速范围内便只剩下最后一块地拍卖,也就是89亩这宗。

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规划图上我也进行了详细的标注,这就是旌东新区起步区河东片区的现状,连地都只剩下最后一宗了,还有什么理由看不到繁华景象。

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这一切都是从2018年起至今,短短3年多的时间里所发生的一切。如今,世茂璀璨天城已经清盘,碧桂园旌湖上境、金科集美公馆、邦泰翡翠城激战正酣之际,又一个新盘悄悄的,它来了。

没错,3月23日才拿地的万景。

项目案名已经出来了,叫:万景·進園!

糟了,怕很多人在第三个字可能就要卡起了哦,送佛送到西,帮你拼写一下:jìn yuán。

(几一进,一唔安园)图片

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这个源自眉山的四川名房企,这块容积率2.5的住宅用地,一个名叫万景·進園的案名,之间会发生什么样的化学反应?

以天下为己任,致君尧舜;八百进士登科及第,压过江南仕子千年风流的“三苏”。

沉睡数千年,一醒惊天下;34年后三星堆“重启”,横跨2000年历史的德阳;

故事来了么?

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