德阳
咨询热线:400-819-6698转9999
资讯首页

2020年德阳这13个纯新盘有望发车 你最期待哪一个?

2020-03-13 作者:豌豆尖儿 来源:德阳房帮帮 点击

大家好,我是豌豆尖儿。

2020年开年的一记疫情重拳,打乱了德阳楼市原有的秩序,还好进入3月份之后,德阳的疫情基本得到控制,万物复苏,德阳楼市不少新盘也开始纷纷亮相,抢占购房者的眼球。

经过我的粗略统计,今年有13个纯新盘有望入市,其中不乏各位期待已久的成熟地段楼盘、高舒适度的洋房以及德阳人最爱的湖景房,今年的德阳楼市,又是一番刀光剑影。


城南片区

保利中央花园

面积区间:100-136㎡


项目情况:央企保利,在德阳深耕10年,这一次带来了全新的改善产品,洋房组团中央花园A区、中央花园B区。其中B区占地约124.9亩,共23栋7层、11层的洋房,容积率只有1.8,一梯两户、一梯三户的配置,全南北,阵列式布局,密度低,舒适度高,你说香不香?

洋房产品,加上柳梢堰湿地公园加持,以后片区内还有购物中心等配套,生活氛围日趋浓厚。中央花园中央花园B区已于3月7日正式启动VIP登记,享受2%优惠

900e5562fb67d321cdf532b42c997e30387e8e0d.jpg
项目地址:南山路与奇江路交汇处
开发商:保利(德阳)房地产开发有限公司
咨询热线:400-819-6698转2222一键拨打电话


中盛金尊御府

面积区间:89-136㎡


项目情况:中盛金尊御府位于中央商务区核心位置,总占地面积约95.51亩,总建筑面积约28.44万方,容积率3.55。规划12栋高层住宅,1栋酒店,总户数1705户。临蓝郡一侧规划了一栋11F的准五星酒店,酒店下打造6000㎡宴会厅。
bd1abd57e1f208f0548b8899dce0d83467a324b9.jpg
中央商务区的配套已经相当成熟,麦德龙、金苹果幼儿园、永辉超市、政务中心、五洲广场、德阳青少年宫、德阳妇女儿童中心、德阳三中、汉瑞酒店、鼎虹市场等等,从日常生活到购物逛街,从读书就业到散步休闲,样样齐全。
中盛金尊御府营销中心将于3月15日亮相,国风大宅,值得期待。

项目地址:旌阳区泰山南路二段麦德龙对面

开发商:乐山中盛房地产开发有限公司

咨询热线:400-819-6698转1129一键拨打电话


花雨湖畔

面积区间:82-117㎡

项目情况:在德阳布局6个楼盘的花雨树,已经成为德阳人耳熟能详的品牌,这次的花雨湖畔,延续了花雨树一贯的浪漫风格。
项目位于嘉陵江东岸临湖的位置,占地约13.8亩,拟建2栋26层的居住高层,容积率3.5,建筑密度24.49%,绿地率35.06%。
a0f0e8cf28d6bd472609defebd117b8820de9ad8.png
虽然楼盘不大,但两栋住宅都正临湖,可以把旌湖一览无余。而且项目距离柳梢堰湿地公园也不远,宜居指数较高,注重环境的小伙伴可以多关注。

项目地址:经开区峨眉山路与邛海路交汇处
开发商:德阳佳泰房地产投资有限责任公司

咨询热线:400-819-6698转8888一键拨打电话


汇乐上院

面积区间:104-203㎡

eaeb67b0306b85feb1cd82ed12cfc4a87d7444ba.jpg

项目情况:位于三中对面的汇乐上院,等待的人也不少,位置好,又是德阳本地老牌开发商四汇的作品,之前他们开发的汇乐国际、汇乐月亮湾、汇乐花城等等,德阳人应该都听过。
汇乐上院占地面积约56.9亩,总建筑面积:147047㎡,总建筑密度:24.36%,住宅户数:904户。产品是高层和多层的高低配,1#、2#是小高层,3-7#楼是高层,8-18#全是3F的低层洋房,又是属于德阳有钱人的高端产品,打扰了。

项目目前还没有售楼部,慢慢等吧。

项目地址:岷山路与松花江路交汇处

开发商:德阳汇昌房地产有限公司

咨询热线:400-819-6698转8888一键拨打电话



华西雅河苑

面积区间:待定

DJI_0300.jpg

之前扒的时候叫浩润雅居,过年前工地上举行了一个开工仪式,然后我才发现名字好像改成华西雅河苑了。

据说将修建1栋高25F的高层建筑,总100户,兼容一些底商约3200㎡。最近工地上有施工迹象,不过这也不像是在挖地基呀。


项目地址:德阳市雅河街与蒙山街交汇处西南角

开发商:四川省第四建筑有限公司

咨询热线:400-819-6698转8888一键拨打电话


城北片区

绿地智慧公园城

面积区间:待定

d1d6efc9ac795a7aa56efce003c190fae35ae617.jpg

项目情况:绿地全新的组团智慧公园城将打造德阳首个绿地6G智慧社区,构建6G美好生活体系,以G生活、G健康、G教育、G乐享、G艺术、G管家全方位塑造人居温度。

绿地以世界500强的实力强势占据天府生态智谷核心发展区位,已拿住宅用地就有约600亩,1号地块绿地新里城已经在清盘状态,这次全新的智慧公园城,具体产品规划细节还没有公布,有待进一步揭开神秘面纱。

项目地址:旌阳区渭河路181号

开发商:绿地集团德阳置业有限公司

咨询热线:400-819-6698转2222一键拨打电话


文泰蔚蓝半岛

面积区间:86-383㎡

DJI_0249.jpg

项目情况:蔚蓝半岛位于青衣江桥雍锦湖背后,占地面积约105.8亩,百亩大盘,总户数有1700余户,体量很大分了三期开发,其中一期体量为116127.27方。

蔚蓝半岛是典型的有钱任性,都修到7、8层了,售楼部还是没开放,等它的人从2019等到2020,跨越了一个年代,究竟有何魅力让人望眼欲穿,非买不可?

首先,地段位于上风上水的城北宝地,离河边几步之遥,楼盘大,又是走改善路线,面积段还够亲民,开发商实力也不错,世纪城大家都听过吧?园林种的花都几十个品种,细节到位。

就是不知道蔚蓝半岛开出来价格如何,参照旁边的雍锦湖,应该也不便宜,喜欢这里的话要提前准备好银子了。

楼盘地址:青衣江路与秀山街交汇处西北角

开发商:四川世康房地产开发有限公司德阳文泰投资有限公司

咨询热线:400-819-6698转9999一键拨打电话


孝感片区

阳光中央公园

面积区间:50.79-127.62㎡

c036dae738eaa4860484bf945e862da699ae7768.png

项目情况:规划用地面积107972㎡(161.96亩),总建筑面积368548.11㎡,容积率2.798。这是一个大盘,规划了3275户。一共28栋楼,1-19#楼26F,20-22#楼18F,23-28#楼10+1F。小高层与高层,塔式与板式,点式与围合式组成,从规划图上看,阳光中央公园小区园林里也有水景,这不是巧了么。与其他项目不同的是,阳光中央公园主打80㎡左右的三房户型,在价格相对便宜的孝感,说不定是一大招。


3月10日城市展厅亮相,位于长江东路211号壹中心。
项目地址:长白山路与澜沧江西路交汇处
开发商:德阳市光耀置业有限公司
咨询热线:400-819-6698转9999一键拨打电话



百悦尊邸

面积区间:待定


2017年6月成交的地块,当时的价格你们猜一下多少万/亩。2019年孝感最高的地价是321万/亩,而3年前的孝感地价84万/亩,惊讶不。

去年,百悦尊邸出了规划,项目上也有了动作。最近工地围挡也出街了,今年开出来问题不大。该项目总建筑面积46787.06㎡,容积率:2.69,建筑密度:19.46%,绿地率:36.36%。这个盘占地面积19.43亩,不大。产品规划上主要是以洋房为主,另外有一些底商。

DJI_0269_副本.jpg

项目地址:孝感镇澜沧江路与银山路交汇处西南角

开发商:绵竹天河房地产开发有限责任公司

咨询热线:400-819-6698转8888一键拨打电话




幸福人家

面积区间:待定

幸福人家由3栋建筑构成,建筑面积40829.50㎡。很早之前就扒过幸福人家这个项目,它与新铁商业广场都是同一身世。幸福人家也相对非常低调,我观察了这么久,项目围挡上连广告都没有上过。闷声不响工程进度已经接近正负零了。

 DJI_0263.jpg

项目地址:孝感玉兰路与贺兰山路交汇处东南角

开发商:四川万兴投资集团有限公司

咨询热线:400-819-6698转8888一键拨打电话



旌东片区

麓山悦府

面积区间:79-116㎡

老城区很少有新盘,即便有也不是大盘。麓山悦府同样如此,占地面积4388㎡(约6.5亩),容积率2.5,总户数100户。

a74b0e722377e9dff2d204866b6900e.jpg

它独门独栋,私家宅院。它盘踞老城区,坐观钟鼓楼。它不但是只有18层的小高层,更被誉为旌东片区的“擎天一号”。进可攻沃尔玛,退可取盛唐摩尔。远可观彩虹桥,近可看钟鼓楼。苍茫的东山,绵远的旌湖。亭江街吃冒菜,东湖山脚蹬船。拥有它,你就是洋河街最靓的仔。

目前,麓山悦府项目围挡已建,工地尚未动工。

DJI_0296.jpg

项目地址:龙泉山路以东、洋河街南侧

开发商:德阳龙泰房地产开发有限公司

咨询热线:400-819-6698转8888一键拨打电话


老城区

汇乐里

面积区间:85-123㎡

真资格的德阳城中心,文庙广场旁,难得一见的黄金地段。占地面积约5.58亩,建筑面积21598㎡,商业6F,住宅25F,72户。体量不大,地段确实是无可替代的。如今想要在老城区找一块地皮出来,难咯。

最关键的是,这是市一小的学区房啊!可自住,可投资。当前,汇乐里已经取得《建设工程规划许可证》。

TIM截图20200313105317.jpg

项目地址:泰山路与文庙街交汇处西南角

开发商:德阳市汇昌房地产有限公司

咨询热线:400-819-6698转8888一键拨打电话


天元片区
漫花汀

面积区间:50-120㎡

漫花汀的出现让沉寂了数年的城西有了新鲜血液的流动,虽然占地面积也不大,但据说规划的也是板式洋房产品。看似城西好像很远,实际上距离文庙广场仅2.5公里的直线距离,只不过城西不常提起,有些被世人所遗忘了。

而且项目周边幼儿园、小学、菜市场、商场等等一应俱全。漫花汀总户数85户,规划户型面积50-120㎡,当前在规划阶段,2020年有望见到真身。

DJI_0875.JPG

项目地址:阿里山路西侧(阿里阳光旁)

开发商:四川花漾年置业有限公司

咨询热线:400-819-6698转8888一键拨打电话


今年的新盘基本上每个区域都有,也算是百花齐放了。
城南的新盘最多,有5个,只是目前除了中央花园入会和金尊御府亮相,其他几个都还没有进一步动作。原本就竞争激烈的孝感片区又新增3个楼盘,竞争进一步白热化。
这么多含苞待放的新盘,你最期待哪一个?


云之道版权所有关于云之道

蜀ICP备18002794号 川公网安备 51060302510753号