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德阳「改善」大浪淘沙,保利诠释何为院景真「洋房」!

2020-03-07 来源:德阳房帮帮 点击
保利国际城中央花园

保利国际城中央花园 7000元/m²

    址:南山路与奇江路交汇处

销售电话:400-819-6698转1042

  商:保利(德阳)房地产开发有限公司

导语:从2015年起,官方就提出“优化住房供应套型结构”,市场从刚需主导迈向改善主导。人们生活水平提高了,吃的猪肉都比牛肉贵了,小户型真的难以拥有姓名。


疫情当前,根据房帮帮的数据统计2020年2月,购房者们更倾向于带花园、有大阳台、密度小、能晒太阳、更通透的户型。

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品质更好、户型更大、花园更美、配套更全、地段更好、品牌更牛,才能算是入了“改善”的门,而入了门之后,还要有更健康的生活保障,才是符合当下真·改善人群需求的产品。


在德阳,把这种“真改善”理念贯彻地最好的项目,我首先想到的就是位于经开区的保利中央花园。一个即将推出的全新洋房组团,不管是产品还是口碑,都值得德阳改善客户闭眼买。

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首先是他外在的,

显而易见的改善基因。


我们先说下区域与配套,位于旌南新区---保利中央花园,从诞生那天起就承接了旌南新区的众多利好。


品牌云集

该区域也同时具备了不相上下的大牌格局,仅近两年,保利,敏捷,新城控股等大品牌开发商相继入驻经开区,还把各家最拿手的代表项目端到台面上来。3月18日还将再拍一块住宅用地,不知道届时是否会成为了百花齐放的画面。

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配套完善


很明显,2020年德阳经开区旌南新区开始发力,从去年正月期间亮相的柳梢堰湿地公园,到目前已经在施工的德阳富乐谷欢乐世界,再到购物中心的助力。此片区将在2020年大秀一把。

▲柳梢堰湿地公园


在教育方面,项目学校配套齐全,周边有高端学府天立国际学院,还有经开区一幼修建完成开学,二幼和三幼规划中。

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并且,我们还能看到在各种规划文件上,2020年还有一个片区将把规划与未来提上日程,哪儿呢?那就是汽车南站片区!2020年我们将遇见此项目有重大进展。值得期待。

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▲德阳南站设计图


当然,旌南新区那么大,一手五指也分长短,并不是每一个项目都坐拥最好的地理位置。幸运的是,保利中央花园在开局就赢了,他将一大片有待发展的新区变成了宜居的城市之芯。


保利在旌南新区深耕10年,改写了城南的命运,他是城南的“开荒者”,也是大城的创造者。


然后是他的大尺度,

宽景才是真改善。


可以说,主城区合适的土地资源越来越少。兼顾地段、环境、配套等要素的地块,可遇而不可求。


更何况,还要用心去做一个低容积率的高品质洋房项目。


保利从海德花园到如今的中央花园,他的洋房类产品之所以在区域内脱颖而出,从不同的维度来看都有很大的优势。

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▲保利海德花园实景图


真洋房,很稀缺

保利中央花园的容积率只有1.8,这个数值,在大德阳的住宅产品范围内,是相当有优势的。


均配置一梯两户和一梯三户的洋房产品,采用了全南北、阵列式的布局,从整体规划上来看,充分尊重了地块的低密属性。是德阳市场上少见的品质类型。

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▲保利中央花园效果图


除了从源头解决居住舒适度问题,项目的品质细节也十分值得夸赞。相比于区域内一些“假洋房”,保利中央花园的墅质洋房外表可见。


真园林,更纯粹

中央花园B区从城市精英的实际生活需求出发,在园林中央精心打造全龄段乐享空间。童梦乐园,孩子的成长天地;运动秀场,年轻人的乐享空间;邻里空间,老人的逸趣空间。结合动与静、享受与实用于一体。

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▲保利中央花园效果图


比较有特色的是,中央花园还特别设置了中央会客厅,闲暇之时,他就是你的邻里家长里短的休憩间;有客人前往时,他就是提升逼格的高级会客厅。让生活更多美景享受之余,重建人们心中熟悉的“院子”。

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▲保利中央花园效果图


从细节方面延伸,从架空层也能看出一个开发商的用心程度,在保利看来,架空层是理想的公共社交场所,是业主、社群的“第二客厅”,保利中央花园社区内每一处架空层的落成,都会考量老、中、青、幼4大人群的真实需求。

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▲保利中央花园效果图


宽景尺度,每一户皆是阳光高配


保利中央花园洋房产品的户型沿袭经典的两梯两户、大开间、南向大阳台,同时对全生命周期户型设计进行了更纯粹的优化升级,可改造空间最大化,整体居住的私密性和舒适度较好。

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▲保利中央花园效果图


宽景户型设计,是本次保利中央花园户型设计的一大亮点,比如这个136㎡的四房户型,从3个角度能体现“宽景”设计。


第一,拥有奢侈的横厅设计,南向观景阳台,可引入满屋的阳光与清风

第二,将观景面做到8M,这是市面上很多户型没有的。

第三,3M起步卧室开间尺度,主卧+主卧的LPUS卧室设计,就算家里住上四口之家,也没有主客之分,同样都有尊崇待遇。

▲保利中央花园136㎡户型图


关于保利中央花园的优点还有很多,小到户型细节,大到产品设计,我十分建议大家去现场体验体验。于细节处体现无穷的人性关怀,对于任何房企来说都很重要且很难办到。


【保利中央公园B区】


100-136㎡院里洋楼

3月7日正式启动VIP登记 

VIP登记享受2%优惠


保利国际城中央花园

保利国际城中央花园

物业类型:普通住宅  洋房

开发商:保利(德阳)房地产开发有限公司

楼盘地址:南山路与奇江路交汇处

销售电话:400-819-6698转1042


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