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2020德阳经开区的大秀之年,加推一宗超百亩住宅用地324万/亩起

2020-01-14 作者:冷大侠 来源:德阳房帮帮 点击
真巧,我们又见面了
我是冷大侠,我又获得了一个来自网友的赠送的称号:扒卦真人!还附诗曰:旌中有善扒卦者,居于东桥洞子,扒旁人所不能扒也。


一个购物中心,燃起一城所期

前些日子,德阳经开区保利国际城与敏捷东樾府所在的区域迎来了2020年首个重大利好,一宗将建设购物中心不低于3万的商服用地挂网【详情】。此消息一出,沸腾了整个旌南新区河东片区,以保利国际城为首的周边十几个大型社区和它们的业主们欢呼,盼星星盼月亮终于盼到了购物中心的到来。

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也有众多小道消息指出,此地已八九不离十将落入某某房企袋中。可以明确的是,此购物中心必是2020年德阳楼市的开年秀,光芒四射闪耀城南。

然而,这宗商业用地还未最终落锤前。在它的隔壁一宗面积辽阔的纯住宅用地,它也来了。它迈着傲娇的小步伐,跟随者“动次打次咚咚咚”的节奏向我们走来了。


趁手红打灯笼,经开区加推土地

这宗地位于南山路与千岛湖路交汇处东北角面积118.4亩(78991.7㎡),容积率≤2.7,起拍价324万/亩起拍楼面价1800元/㎡

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是的,这是一宗很纯的住宅用地,不含商业。因为也确实不需要再含商业了,隔壁购物中心就差最后“一锤”,保利国际城香槟国际、香雪国际、翡丽湾,以及不远处的旌湖商业广场等等,已经有足够的商业支持。(其实,有一个购物中心就已经完美了)

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这宗地开着加速器提前冲了出来,成为2020年德阳第二宗拍卖地块,2020年德阳首宗拍卖住宅用地。(对了,忘了告诉你们。原计划2月18日,碧桂园旌湖上境隔壁地块已经终止拍卖【详情】)。

很明显,2020年德阳经开区旌南新区河东片区开始发力,从去年正月期间亮相的柳梢堰湿地公园720°全景】到目前已经在施工的德阳富乐谷欢乐世界【详情720°全景】,再到购物中心的助力。此片区将在2020年大秀一把,而且片区价值一定会改写。上一次我就提到过,一座优质的综合体的诞生,能改变,甚至重新定义一个板块的价值。上美广场、德阳万达广场、德阳吾悦广场都是鲜活的案例。2020年,城南该添一把柴火了。

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所以,在2020年1月连续推出两宗地块,一商一住,意图也很明显,除了让我觉得有趁手红打灯笼的感觉外。今年的主要看点也将聚焦于此,此外,据冷大侠消息,2020年还有一个片区将把规划与未来提上日程,哪儿呢?

汽车南站片区!

这都是后话,以后我们再来慢慢聊聊。


2020往前冲,幸福不会不来

谁无暴风劲雨时,守得云开见月明。哪个伟大的人物背后没有点议论呢,成功的路上也必然会被怀疑,也只有当你足够强大时,什么都对了!

可能只有眼睁睁看着一个片区从无到有,从荒凉到繁荣,从百草春生到高楼林立,才会体会到时间的流逝,以及对未来的可期。看完一个片区的发展,还是那种感觉:怎么以前觉得嘿JB远的地方现在突然觉得还是可以呢。

以前黄河片区远吗?荒吗?

以前五洲广场远吗?荒吗?

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都是这样过来的,房子远近不是太大的问题。城市也不止一个中心,他可以在那边当大哥,你也可以在这边成霸王。本次拍卖宗地周围,你看从以前只有一个保利国际城、然后有了德阳海关、德阳出入境检验检疫局、德阳人民检察院一些单位。再有了德阳天立国际学校、敏捷东樾府,渐渐的,保利国际城不再孤单。

而自去年开始,一系列的利好加速而来。柳梢堰湿地公园你可能去看过音乐喷泉,但你可能还没来得及去二期,有一个超级大的草坪,我第一次去时感觉它就是纽约中央公园的绵羊草坪,很大很爽,奔跑、嬉闹、风筝、音乐......天然场地,还有一个足球场,也很叼。

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然后今年,德阳富乐谷欢乐世界游乐园又来了,它将成为德阳首个名副其实的大型游乐园,填补德阳在这方面的缺失。

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这不,购物中心又加速而来,这一切的变化是看得见的。

幸福不会不来,最多是迟到了而已。

这个片区今年可以重点关注,因为该有的配套都有了,如果你非要问还缺什么?

我想可能是两个字吧:价格!

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