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2019年终德阳各大楼盘去化率排行!哪些楼盘卖完了?

2020-01-09 作者:冷大侠 来源:德阳房帮帮 点击

四季更迭,冬去春来。

没有一个冬天不可逾越,也没有哪个春天不会来临。”

只是有些花开在了寒冬,能挺过去便是阳春,挺不过去就要说我不入地狱谁入地狱。楼市好与撇,每一个买房子的人是未知的,每一个卖房子的人也是迷惑的。在经济下行的环境中,在2019年德阳楼市稳中向上的氛围里。

它们还好吗?

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大家好,我是冷大侠。最近一直在回顾2019年德阳楼市的点点滴滴,做总结做排行,分析了曾经也展望了未来【详情】。今天这篇将是2019年年终报告系列的最后一篇,从下周开始,2020,新的一年我将会扒更多有趣、有料、有用的干货文章。

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如果用德阳各大楼盘在房管局的网签备案数据来做排名,我们可以看到这一年哪些楼盘卖得好。但这样也有一个问题,有的楼盘是2千余户的大小区,而有的楼盘可能只是一个不足百户的小小盘,从体量上就根本不可能胜过对手。

所以我们换一种方式,来看看到2019年12月31日为止,用楼盘去化率还表示德阳哪些楼盘是卖得真的好。

统计规则:

已售出(备案)/全盘总套数(已取证+未取证)=该楼盘去化率

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Ps:这份数据来源于德阳市房管局官网,旌阳区房管局官网,均以各楼盘网签备案为统计口径。德阳房帮帮负责整理分析。

请各位老板如果觉得数据与你的楼盘不像先不要慌,第一,本报告截止日期截止2019年12月31日;第二,以网签备案为统计口径。如果你卖了房子还没来得及给购房者备案,我们自然也无法统计到已售项里。

所以,要想排名靠前或者数据好看,除了要努力卖房子以外还要及时给各位已经购房的网友备案才行啊!

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这份排行榜反映出了德阳各大楼盘是否卖得真的好。

这份榜单中的很多楼盘都搭上了2018年德阳楼市正火的那一趟班车,也有2019年在德阳楼市被众多人怀疑要凉的时候开盘的楼盘。

正如开头说的“没有一个冬天不可逾越,也没有哪个春天不会来临。”2019年结束,中迪国际、中央绿洲、美林康城、香雪国际、地王豪庭、众城剑桥郡、花雨树香颂一期、等楼盘都将进入到尾盘中尾盘销售期。

(此处先给钢筋打个招呼,百分之九十几的去化已经算是很高了,100%售罄的楼盘也有,请不要钻牛角尖。)

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此表也可以看到一条信息,远不代表不好卖!问题是,你有招没招?有什么招?产品有实力还是采用人海战术?

比如孝感的嘉利广场、英伦世家、对吧,偏吗?远吗?但去化率依然可以上到80%以上。

2020年,我们也将看到一批属于上一个时代的名盘逐渐要开始谢幕,随着房源的减少逐步宣告一个时代的结束。

比如大名城,比如天悦湾。一个是2500余户的大盘,一个是1900余户的大盘,都将在2020年为这段故事画上句号。

另外,这其中包含很多一环内的楼盘,随着这一批楼盘的杀角,各位未来置业的方向可能就要更多偏向一环外咯。

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好了,2019年已经过去。

2020年各位加油吧,认真生活,努力赚钱,有梦就去追,累了就休息,开心就笑,想买醉就找冷大侠。做自己,开心就好。

奥利给!!

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