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2019德阳楼市成交榜:单价捅破万元天花板、新贵楼盘全年狂销9亿!

2020-01-03 来源:德阳房帮帮 德阳买房通 点击

大家好,我是舒嬢嬢。

永远不要低估德阳人民争当房东的热情。


2019德阳楼市“稳”字当头,激荡不再却仍是“水大鱼大”。而成都楼市年报出炉,大批砖家预测,成都2020年也是“稳”字当头:房价稳。买房也稳,风险极低。


总的来说,2020年对抗通胀还是得看不动产。


德阳楼市市场在成都经济圈内市场的重要地位日渐显现,入榜房企前十名中有6家来自全国品牌房企。


2019年德阳楼市销冠狂销约9.5亿。如此庞大的市场,能占到前十名便能取得上亿业绩,大水之下必有大鱼,2019年德阳楼市有哪些房企在大潮涌起之时迎潮而上,请看榜单分解:


住宅排行榜

2019年住宅成交“吸金”榜单

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2019年的住宅成交总额,由绿地·新里城以9.5亿拔得头筹,成为年度“吸金大王”。这份榜单充分彰显了绿地·新里城的实力,我不得不向大哥低头,请大哥喝杯冰阔落。


2019年住宅成交套数榜单

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在成交套数上,绿地·新里城以1105套优势大比分夺冠。而回想德阳楼市年中报时,中迪国际稳稳的掌控了第一名。绿地5个多月时间成功赶超,年终成为成交套数销冠,实力!


2019年住宅成交面积榜单

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成交面积方面,绿地·新里城三次夺冠,跟成交套数与成交金额一样,第二名还是新城·吾悦广场。但是从各方数据显示,新城·吾悦广场想要抱走多项冠军宝座,2020年需要住宅商业持续发力了。


2019年住宅成交均价榜单

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从2019年成交均价方面落笔,我们能看出一些端倪。2018年底很多大佬曾预言,2019年肯定会有破万项目,果不其然,同森·锦樾1号实力上榜,成为德阳首个以产品,地段,开发企业等优势脱颖而出的均价破万楼盘!


其次我们反观其他均价破8000元的楼盘均位于城北的黄河新区和旌东新区,可见曾经的黄河新区的富人们正在往旌东新区转移!


商业排行榜

2019年商业成交“吸金”榜单

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商业市场从金额上来说,万达广场以1.5亿元收获稳稳的幸福。从以下两项数据综合分析,万达可以占据三项榜单首位是因为大量供应“公寓”,为2019年的商业数据做出巨大贡献。


2019年商业成交套数榜单

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2019年商业成交面积榜单

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2019年商业成交均价榜单

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久安·新坐标单价最高,万达广场套数,金额,面积走高,但是均价偏低。未来可以预见,德阳除了公寓,商铺市场的整体价格看稳,怪不得之前有人说,有5套房再买商业,有3套商业再买写字楼。背后心酸的投资之路难以描述...


车位排行榜

2019年车位成交“吸金”榜单

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车位是德阳楼市中不可或缺的一部分,今年将车位销售也单独做了统计。车位吸金王由写字楼高新大厦占据冠军之位,榜单上其余楼盘都是以已交房楼盘为主。


2019年车位成交个数榜单

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车位个数和车位面积上,德阳希望城1#商业地块都以绝对优势狂甩第二名,一年卖了1128个车位。


2019年车位成交面积榜单

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2019年车位成交均价榜单

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这份榜单是备案成交均价,明源国际三期登记均价14.4万获冠军,榜单前十名均是超10万的车位,这个车位价格我可以在孝感首付一套小户型。贵是有原因的,估计不是车库就是子母车位。看来这些楼盘住的大佬们,给自己的摩拜单车都要整一个豪华单间。


德阳楼市走完2019年,嬢嬢有个深切感慨:并没有大家说的凉凉,反而是量价齐“稳”!


此时,似乎也不需要的太多的理由,去解释为什么那么多项目能够获此热销,毕竟优质的项目,从来不等人。 


2020年,我们都将开始新的角色和人生。

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