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德阳人攒够首付要15年!买不起房怎么办?

2019-10-24 作者:豌豆尖儿 来源:德阳房帮帮 点击

大家好,我是天凉闪了老腰的豌豆尖儿。

今天妖风阵阵,寒意袭人,容我用一个悲伤的故事开场,前段时间,冷大侠突然收到一条消息,然后发现他被删了。

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“买不起房,只有把你删除了。”

短短的十一个字,透露出无限的心酸与无奈,如果不是最后那一个捂脸的表情中和了离别的气氛,我的眼泪花儿已经包不住。

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成年人的第一次成长是发现钱不好挣,第二次成长是发现钱真的不好挣。

就像这个买不起房的小伙子,也许年少轻狂时豪情壮志,以为多姿多彩的世界属于自己,上班才发现,不要说整个世界,买一套属于自己的房子都难于登天。

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按德阳人平均收入 攒够首付要15年

 

来看一组数据。

2018年,德阳城乡居民收支全年城镇居民人均可支配收入34216元, 增长8.2%;城镇居民人均消费支出23960元,增长5.4%。农村居民人均可支配收入16583元,增长9.0%;农村居民人均消费支出12944元,增长8.7%。

2018年,德阳住户存款余额1710.5亿元,德阳常住人口354.5万,人均存款4.83万。

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作为一个德阳人,我每个月平均收入2851.33元,平均消费1996.67元,一个月能存下854.66元,一年能存下10256元。

 

2018年,德阳主城区的房价全年均价6708元/㎡,想在主城区买套100㎡的房子,需要67.08万,首付20.12万,存款4.83万,剩下的钱需要存(201200-48300)/10256=14.91年。

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2019上半年,德阳城镇居民实现人均可支配收入18783元,德阳主城区上半年均价6961元/㎡,半年时间不吃不喝,买得起2.7㎡,厕所是买不到了,一个小户型的小阳台勉强够。

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而德阳2018年主城区新房住宅成交了7696套,89万方,成交额60.03亿;2019年上半年成交3199套,36万方,24.97亿。

 

买房这么困难,还有这么多成交量,说明了什么?

说明房价从来不以人的意志为转移,更加不是平均收入决定的,就算与收入有关,也是与那些买得起房的,收入相对较高人群更有关。

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你买不起房 总有人买得起

 

成年人的第三次成长,是发现别人的钱真好挣。

不信我们再来看一组数据。

2018年德阳市城镇全部单位就业人员平均工资为62612元;城镇非私营单位就业人员平均工资为79420元,城镇私营单位就业人员平均工资为45197元。

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细分到行业来看,公共管理、社会保障和社会组织最高,就业人员平均工资为105978元;卫生和社会工作位列第二,就业人员平均工资为98061元;金融业第三,就业人员平均工资为89980元。

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收入最低的三大行业:农、林、牧、渔业、住宿和餐饮业、租赁和商务服务业。

 

最高的行业年收入,是最低行业的3倍有多。而且这只是平均数,在高收入行业中的高收入人群,一年下来赚的钱可能是几何倍数的增长,年入几十万,一套房还不是轻轻松松不费吹灰之力的事情?

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而且,除了德阳本地人,还有在外地上班,回来买房的人。见识过一二线城市动辄上万的房价,随便一套房的首付都是德阳的全款,面对20多万的首付,直呼便宜的也大有人在。 

 

不得不承认,在德阳经历一轮翻倍的行情之后,很多人买不起房,但你买不起,总有人买得起;你觉得房价高得不可接受,总有人可以接受。轻松接受也好,勉强接受也罢,这些人群才是开发商的目标客户,才是楼市的参与者,而买不起房的人,最多是个见证者。

 

不仅在德阳这样的三四线城市,在成都、在北上广深,买不起房的人更多,但是你啥时候见过3、4万的房价,因为有人买不起就降到几千?

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开发商不是慈善家,更不是观音菩萨,不会因为你虔诚的许愿就给你打一折,甚至送你一套房,讲真,观音菩萨都没有这个功能。商人逐利,他想的是如何在最短的时间内把房子卖出去,获得最大的利润,你买不起房他不关心,其他人买得起就行。

 

买不起房 不是你懒惰的借口

 

最后看一组数据。

德阳2018年GDP加入到2000亿元俱乐部,共2213.9亿元,川内排名第三,人均GDP也是第三。

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而德阳的房价水平,不跟大哥成都比,在四川地级市来说,排名11,相当靠后。

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这又说明什么?

虽然现在德阳人的幸福感比不上房价三四千,一个月工资都能买一平的时代,但在川内,德阳的房价已经算是温柔了。我知道很多人不愿意承认,就跟我们不愿意承认有时候是自己不够努力一样。

 

诚然,有人一出生就含着金钥匙,家庭环境、资源和人脉跟我们这样的普通人是天壤之别,我们终其一生在找一条道路通往罗马,别人一出生就在罗马。这是不公平,但这个世界本就不公平。谁叫我们投胎的时候没有那个运气呢?

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真理掌握在少数人手上,财富也掌握在少数人手上,甚至世界运行的规则,也由少数人决定,我们大多数人,或许一辈子都无法打破阶层的壁垒,但这不能成为我们不努力的借口。

 

又穷又懒的人,是真实存在的,远了不说,去中江扶贫的一线工作人员们,相信见过不少,明明吃了上顿没下顿,还要拿着钱去喝酒打牌,不愿意找份正经工作。穷不是原罪,仗着自己穷就赖在地上不起来的人,才最让人瞧不起。

 

至于那些明明很努力,还是买不起房的人,依然值得我们敬佩,努力过,至少对得起自己,无愧于心。买不起房,可以降低一下选房标准,位置远一点无所谓,先上车再说。实在不行,租房照样能把日子过得有滋有味,最重要的是不要怨天尤人,不要沉浸在焦虑中无法自拔,每天都过得不开心。

 

只要你在自己的频道里不放弃,上进进取,买不起房又有什么关系?现实中,往往你鼓起勇气积极面对生活之后,就会有不一样的收获。

 

人生广袤的深意不能单单用一套房子来定义,买不起房,也不用删掉我,我们可以交个朋友,有空的时候,从诗词歌赋聊到人生哲学。

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期待着你我不再为房子发愁,把酒言欢那一天。

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文中数据来源:德阳统计局、四川统计局、国家统计局、德阳房管局官方网站

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