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德阳楼市9月房价地图,从此再无均价5字头区域

2019-10-07 作者:冷大侠 来源:德阳房帮帮 点击

国庆长假,耍安逸了没有呢?回来上班第一天,告诉你一个有人欢喜有人忧的消息。

放假前,我们已发布了9月德阳楼市数据,主城区均价7156元/㎡,环比上涨4.02%详情】。其中最主要的因素就是差异化市场,高端楼盘拉高了整体均价。

这一拉,均价超8千的片区又多了一个,均价5千以上的片区消失在了国庆茫茫人海之中。

9月德阳房价地图,收好不谢。


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①全文数据均来自德阳房管局官网、旌阳区房管局官网,均是住宅网签备案数据,德阳房帮帮统计整理分析,统计时间2019年9月1日-30日。

②本房价地图将德阳主城区细分为13个片区,9月北边降价片区较多,南边涨价片区较多。

③细分来看,中央商务区环比涨价1278元/㎡,其中最大的功劳应归同森锦樾1号所有,一个盘拉动了一个片区的房价。孝感9月均价也环比上涨了536元/㎡,从此德阳房价地图上再无均价5字头的片区,最后的希望可能是天元了。当前天元暂无在售楼盘,所以暂且未统计均价信息。

④德阳最高的三大片区,从此再加一个中央商务区。均价超8千的区域,集结德阳高精尖人群。9月,均价超7千的区域4个,环比减少1个。均价6字头区域5个,环比增加1个。

⑤该数据为片区内近期备案楼盘平均水平,不代表未来新开盘楼盘价格,仅供参考。


9月均价排行榜TOP20


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老规矩,我们依然不将别墅盘纳入排行榜中。

同森锦樾1号成功冲击NO1,均价9292元/㎡成为你需要踮起脚尖才能触碰的楼盘。然而,临湖的房源你恐怕要使闷劲冲跳才能用指尖碰一下,1万几的均价看看就好。第二名绿地新里城,是否很吃惊?主要是洋房的功劳。

睁大眼睛看看TOP9,这些盘都是德阳楼市出列拔萃的豪宅,钱包不厚,朱门酒肉臭。

票价9字头的头等舱已经出现,票价8字头的车厢已经不能排头,票价7字头的车厢环比减少2个,票价6字头车厢环比无增无减。你想上哪辆车?以及你可以上哪辆车?


成交面积/套数排行榜 TOP15


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9月,孝感鸿成仁合府,摘得成交套数排行榜第一之位。助力孝感成为9月住宅成交量最多的区域。从环比情况看9月大部分楼盘的成交量都有所增加,金九银十魅力不减当年,依旧有金灿灿的成色。

德阳新城吾悦广场面积上占优势,夺得面积成交排行榜第一。同森锦樾1号,世茂璀璨天城等楼盘同样以大户型见长,所以在成交面积排行榜上名次更靠前。


成交金额排行榜


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同森锦樾1号问鼎德阳楼市吸金榜第一,9月德阳楼市成交金额环比下跌的楼盘增加2个。主城区成交总金额环比增长3.9%,你贡献了多少呢?

这里要说明一下,你可能发现了有些盘的成交金额为何与开盘宣传的差距很大。原因是开盘成交金额统计的是当天成交,而此数据是成交后合同备案数据。从成交到备案,中间有一定的时间差。所以,大家在比较的时候要在统一口径的前提下进行,否则就像16岁的你跟6岁的你,都是你身高却差了很多。


金九已结束,银十正在如火如荼的进行中。国庆期间,各大楼盘释放出诸多优惠、特价房吸引购房者。《这21个德阳楼盘的国庆优惠合集请拿好,最凶的首付5万起!

你有没有到各大售楼部一日游,买到心仪的房子呢?

那么,国庆期间的成交情况又如何呢?我们下回接着摆。

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