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德阳楼市8月房价地图,哪些片区在涨价?

2019-09-03 作者:冷大侠 来源:德阳房帮帮 点击

在群里看到一个网友说:“好久没回德阳了,这个房价咋个回得去哦。”

我想知道你觉得房价回得去吗?


请注意,今日你做出的每一个选择,都将在不久的将来得到答案。记住你的选择,看以后你能否成为有名的半仙。

8月,德阳主城区房价环比跌5.5%【详情】。是哪些片区的房价再降?又是哪些片区房价在涨?

一张图,告诉你所有秘密。


8月德阳房价地图

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全文数据均来自德阳房管局官网、旌阳区房管局官网,均是住宅网签备案数据,德阳房帮帮统计整理分析,统计时间2019年8月1日-30日。

本房价地图将德阳主城区细分为13个片区,从整体看北边涨价较多,南边降价较多

细分来看,旌南新区河西片区降价幅度最大,达到了529元/㎡。具体原因在于德阳吾悦广场拉低了此片区的整体均价。旌东新区双双涨价超过200元/㎡,尤其是河东片区涨价幅度达到了280元/㎡。天元片区由于暂无在售楼盘,所以暂且未统计均价信息。

黄河片区以及旌东新区河东片区不愧为扛霸子,担负起了最贵的角色。房价7字头的片区5个,6字头的4个。要想便宜买好货,孝感在向你招手。

该数据为片区内近期备案楼盘平均水平,不代表未来新开盘楼盘价格,仅供参考。


成交均价排行榜

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别墅,能买别墅还在乎价格吗?况且,德阳的别墅白菜价一般。

所以,冷大侠直接剔除了别墅类产品参与成交均价排行,没意义啊。直接干脆看普通住宅类产品的成交均价排行。

8月,均价超8千的楼盘7个,环比增加1个。均价超7千的楼盘8个,环比增加1个。

价格差异化,产品差异化,也是当前德阳楼市的特征。

美信国际花园城以8861元/㎡排行第一,下个月此“冠”可能就会易主了哟。同森锦樾1号8月31日开盘,已经虎视眈眈向王座发出了邀请。

TOP榜前20,最后一名德阳吾悦广场,如此亲民的价格不成为成交榜状元郎,就说不过去了哈。


成交面积/套数排行榜

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德阳吾悦广场以价换量,成功冲到了成交排行榜第一名,稳稳控制住套数/面积成交排行双料冠军。御锦坊紧随其后,成交量环比增加14%保持住了第二名的位置。敏捷东樾府成交量环比增加52%,成功上升两个名次。

你大概也看到了,本月将孝感的楼盘纳入排行。嘉利广场还冲到了第5名,鸿成仁合府也能位居13名,所以价格便宜还是很有吸引力。但不一定都是如此,比如世茂璀璨天城,均价排行第二,成交套数排行第9,这就不再是价格的原因了。


成交金额排行榜

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8月,你为哪个楼盘贡献了一份力量呢?

德阳吾悦广场以9050万的成绩排行第一,成功拿下三项第一。环比上月第一名,成交金额涨9.1%,前15强环比上月均有所增加。8月成交金额排行前15名,其中有5个楼盘成交金额环比下跌。

打个疙瘩

8月结束,已进入金九银十。眼瞅着,似乎快过年了。

那么,没有什么说的,就提前祝大家新年快乐吧。

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