资讯首页

德阳中央商务区,硬实力、好产品、亲民价格

2019-09-02 作者:鸡哥 来源:德阳房帮帮 点击
新里程时代天骄

新里程时代天骄 6850元/m²

    址:密江街与蒙山街交汇处东北角

销售电话:400-819-6698转8888

  商:新里程房产

现在很多网友买房普遍有一种心理特征,便宜的嫌弃位置偏,地段好的觉得太贵。

没办法,随着城市化进程的加深,注定越晚买房越只能往城市边缘靠近。当前,德阳的开发进程已经延伸到一环路以外,甚至是天府旌城这样的纯新区。像中央商务区这样的成熟地段,一方面土地资源稀缺,另一方面可售房源不多且贵。

唐焕云 (1).jpg

其实,我们每个人都要清楚:自由适合自己需求的,才是好房子。不同的需求对应选择的房源、区域、面积、价格是完全不一样的。

面对回不去的德阳房价,我们如何挑选到性价比楼盘,显得尤为重要。把握这几个标准,可以轻松帮你选出性价比楼盘。

把握3项核心,买房关键

地段,永远是买房首要考虑因素

房子只是容器,决定房子价值的一项重要因素。还是如李嘉诚说的那样,除了地段还是地段!

因为地段决定了房子所能附加的资源的多少和优劣。房子本身是一堆砖头,不值钱,真正值钱的是附加在房子上的各类资源。综合在一起,这就是地段的重要性。

DJI_0493.jpg

新区地段往往还处于规划初期,能不能实现规划另说。把规划落于现实,也是需要时间的。而这个时间,少则五年多则十年。你有多少个五年十年来等待?

而成熟的片区,能给你从生活到休闲,从买菜到购物,从交通到环境,无微不至的关怀。就像中央商务区,已经发展成熟。配套满载,购物有五洲广场、上美广场;商超有麦德龙、永辉Bravo;公园有柳梢堰湿地公园、有松花江街头公园,有旌湖、有音乐喷泉广场;学校有金苹果幼儿园、乔丹美语幼儿园、沱江路小学等;往南有汽车南站。

IMG_1125.JPG

说得再美好,不如地段好。

已经成熟的地段,是享受而不是苦恼,是方便而不是等待,是愉快而不是煎熬。

很现实,至少下楼你能吃到一碗米粉嘛,外卖愿意跑腿嘛。而不是方圆几里无餐馆,外卖加钱都不接单。

产品才是王道,是制胜的硬核

资源与配套不是独有,就像停在路边的小黄车,谁都能扫码上车。同处一个区域的楼盘,都能共享。

想要在一个区域内找到硬核,那必然要关注产品本身!就像待出嫁的女子,能力学识、身材相貌、品性修养、和家庭背景,决定了以后家庭生活幸福指数。

TIM截图20190902101214.jpg

那怎么找到门当户对的硬核产品呢?

★能力学识:户型方正,通透性好、采光好

户型方正是一个户型最起码的能力,就像人的素质一眼就能被看穿。户型反正利用率高,过于曲折的户型影响空气对流。也就直接影响到了采光与通风。

其次,户型最好两面通风,而且相对两面通风(如南北、东西),要好于相邻两面(如东和南,西和北)。

D3厅.jpg

另外,厕所厨房湿气比较重,最好单独采光和通风,即避免暗厨暗卫。

★身材相貌:好户型动静分离、公私分区有遮挡

好的户型动静分离,动的功能如厨房、卫生间、客厅,与静的功能如卧室、书房区域分离;

公私分区,即私密空间(卧室、书房等)与入户门、客厅之间视线上有所遮挡。客厅、餐厅等公共活动空间与卧室之间最好也有视线上的遮挡。

私密性是依次递增的,看户型图时也可以参考这样的顺序:入户门、玄关、厨房、餐厅、卫生间、卧室、主卧室。

3两厅.jpg

★品性修养:建筑用材、产品细节尤为重要

买房子至理名言:没有对比就没有伤害!人比人气死人,货比货比不过!

少有人买房会关注到细节,比如窗户用的是塑钢还是断桥铝?用的是普通玻璃还是low-e玻璃?用的是单门还是子母门?电梯什么牌子?入户大堂有没有精装修?等等。

这些细节就像一个人的修养,短时间里看不出来什么。时间久了才晓得什么叫路遥知马力,日久见人心。

时代天骄窗户是断桥铝合金、玻璃是low-e玻璃,入室是子母门,日立天梯,入户大堂精装修,这些细节不仅好看,而且实用。关键东西好,都贵啊!

微信图片_20181114182555.jpg

★家庭背景:本土15年房企,作品不胜数

从开发商的开发历程可以看出一个开发商是否有口碑、有实力,有责任心。

时代天骄的开发商新里程房产,2003年成立至今,已经15年。15年的时间在德阳开发9个楼盘,时代天骄是其第10个产品。

5dfb7a9aa4bd9f2b28fa2fe45a9ca169ba3e73b4.jpg

当然,最重要的一定是:价格!

德阳中央商务区,硬实力好产品亲民价格

时代天骄,中央商务区核心地段,坐享成熟配套。过硬的产品实力,却有着非常亲民的价格。从首次开盘时,大家就一直觉得太亲民。同区域内,更加没有对手。

118-143㎡新板式三房、四房,中央商务区,你错过就不会再有的价格。

咨询电话:400-819-6698转1058一键拨打电话咨询