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成熟配套+高品质+交房快+大三房户型,这次你还有理由拒绝?

2019-08-07 来源:德阳买房通 点击
融发·雅居

融发·雅居 待定

    址:德阳市旌阳区孝感镇紫金山路与玉兰街西北角

销售电话:400-819-6698转1117

  商:四川德阳融发房地产开发有限公司


近段时间,刚需们急了!不是一个两个着急了,是都着急了。


咨询价格,区域,首付……但就是迟迟不敢下手。


买房对不少人来说并不是一件容易的事情,越重要的事情越难做决定,做完决定之后越容易忐忑,在买房这件事上体现得就更为明显。



因为许多购房者都在纠结这两个问题:买房到底是买个小的先过渡的好还是一步到位的好?


其实就购房者而言视能力大小来定购房方式的话最合适。不过对于真正有能力的人来说,买大买小都很随意,真正发愁的就是那些夹在中间的人群。


尤其对刚需来说,更是陷入2种纠结的境地:


第一种:买房过渡对于年轻的刚需来说有好处。


很多年轻人买房的目的除了结婚,还有预防房价上涨。


而且年轻人在就业初期也没有很多的经济来源,因此为了减轻自身的负担选择买小套过渡其实是比较理智的。



再是随着工作年限的增加自身的收入水平会大幅提高,之后再买套大的房子也是合适的。


这个时候小套的房子已经升值,可以满足大套房子较高占比的总价,这时换房绝对划算。相比超期存钱要来得靠谱划算很多。


第二种:买房一步到位的方式对年轻刚需更好。


如果是有类似结婚这种硬性需求的,能一步买到最理想的户型面积就绝对不要手软,毕竟婚房牵扯到的就不是一个人的事情了。
再加上老龄化问题和二胎时代开启,家庭人口数量呈增长趋势,不少人也是冲着二胎加入了改善型的购房者队伍当中,对大房子的需求也就更大了。



所以买房的时候如果是为了一些硬需求,最好就一步到位,就算加大杠杆也应该一步到位,省心省力最后还能省钱。




那终极问题来了,我们要买哪里?买哪个盘?


别急,今天给大家推荐个项目——融发·雅居。


关于这个项目,上周给大家聊过,对刚需来说,这是一个十分友善的盘。


为什么这么说?给你4个无法拒绝的理由。



1、位于孝感核心位置



孝感经过了这么多年的发展,各项生活配套已经很成熟了,商超、餐饮、市场,充满了生活的气息。


而融发·雅居的位置,正是处于孝感镇核心地段。



商圈近在咫尺,银都华联、世纪华联就在距离项目几步路的地方,周边生活配套相当丰富,学校、医院、市场,几分钟就能走到,在便利性上完全不输其他地方。



门口就是改造过后的孝感大道,路面全部铺设沥青砼,路灯也换成玉兰灯,整体形象提升了不少。



2、开发周期短,可尽快入住


对于刚需来说,尽快入住是他们比较大的需求。



融发·雅居总体量不大,只有两栋楼,而且是同时开工,施工周期短,能尽快入住。另外因为规模小,没有后续开发,对入住的住户来说,减少了施工带来的噪音和灰尘污染。


预计的交房时间是2021年5月。



3、体量小,品质却高


其实不管大社区还是小社区都各有优缺点,这是一个互补的关系。


所以无论是小楼盘、还是大楼盘,在买房的时候,都要注重小区的品质。要关注小区的规划,容积率大小和绿化率高低。


不要看到只有两栋楼,但是在景观打造上却一点不熟大盘。融发·雅居容积率2.89,绿化率32.79%,建筑风格为时下比较受欢迎新亚洲风格,天生自带高级感。


*意境效果图,最终以实景为准

*意境效果图,最终以实景为准


小区内配备了下沉式草坪、风雨廊桥、老年活动中心、儿童活动中心等休闲娱乐设施。加上廊桥、多种景观结合高低搭,一年四季都能享受独特的归家体验。


4、全三室户型,直接一次性到位


就当下的房价而言,面积越大总价就越高,对于刚需购房者来说,太大的户型房子买不起,小户型的房子又不够住,喜欢的八九十平的房子一般设计成两房,并不能很好的满足一步到位的要求,纠结。


而融发·雅居两栋楼均为两梯四户的高层,户型均为三室两厅两卫,面积区间106-128㎡,满足不同人群的居住需求。


给大家推荐下面这个一步到位迷倒刚需们的首选户型。

106㎡三房两厅两卫


106㎡户型设计为三房两厅两卫,设计上没有那么紧凑,舒适实用,动静分区明显,颇具格局感,起居、就餐、厨卫、待客等住宅基本使用功能。
一家三口居住的同时也能把父母接过来一起住。



这个户型的阳台、餐厅、客厅融会贯通,入门即可见餐厅,客厅和阳台,买菜回来直接进厨房进行烹饪,不影响客厅的卫生,也方便生活垃圾的处理。
厨房外有个小阳台,可放置洗衣机或其它杂物;餐厅的另一侧即为客厅,客厅外有个阳台,可直接观赏到室外的园林景观。


喜欢空间大一点的朋友,就可以考虑下面这个120平的。


120㎡三房两厅两卫


100㎡以下的户型略小,140㎡以上首付太高,对于刚需偏改善型的购房者来说,融发·雅居120㎡的户型是刚刚好。


这个户型是可以一步到位的三房两厅两卫设计,整体布局方正,客厅与餐厅融为一体,在扩大视觉通透性的同时,更好的满足了主人的日常休闲以及交际需求。



自带双阳台,生活与景观兼得,在视觉上延伸室内空间,不错失窗外美景和每一缕阳光。左右动静分区及干湿分区,去卧室需经过客厅、餐厅、厨房,而卫生间和厨房等带水、带脏的区域与卧室相分开,方便的同时提高居住的整体舒适指数。


目前,融发·雅居免费入会、排号正在进行中。


感兴趣的朋友,可以去售房部了解咨询,位置如图所示。



售房部地址:位于孝感大道正街与农科巷交汇处东南角。
咨询电话:400-819-6698转1117