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德阳楼市7月房价地图出炉 普通住宅“新贵”易主

2019-08-02 作者:豌豆尖儿 来源:德阳房帮帮 点击

大家好,我是豌豆尖儿。

有人说成年人的世界里从来没有容易二字,我想了想,容易也太多了吧!

容易胖、容易老、头发容易变稀少;容易困、容易丑、容易变成单身狗;容易加班、容易失眠、容易穷、房价还容易涨!


7月份德阳楼市量价齐升,主城区备案均价重回7字头涨到7280元/㎡,什么时候挣钱也能这么容易就好了。

送上7月房价地图和成交龙虎榜,看看这份容易是谁做出了贡献。

 

 

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7月德阳房价地图

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1、全文数据均来自德阳房管局官网、旌阳区房管局官网,均是住宅网签备案数据,德阳房帮帮统计整理分析,统计时间2019年7月1日-31日。

2、本房价地图将德阳主城区细分为14个片区,7月有7个片区均价超过7千元/㎡,环比增加1个;4个片区均价超过6千元/㎡,环比减少1个;2个片区均价超过5千元/㎡,环比减少1个。

3、旌东片区河西片区、旌南新区河西片区、旌南新区河东片区三个片区均价环比小有下跌,其他片区环比均有涨幅,其中旌东新区河东片区环比上涨4.69%,涨幅最高。

4、该数据为片区内近期备案楼盘平均水平,不代表未来新开盘楼盘价格,仅供参考。

 

从房价地图来看,黄河片区房价依然是一马当先,不愧是富人区,旁边的旌东新区河东片区紧随其后。要温柔的,也有6个片区五六字头,摸摸你的包包,看你买得起哪里?

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德阳各片区成交排行

 

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7月份德阳主城区住宅成交853套,9.86万方,加上旌阳区的孝感一共1195套,13.6万方。

从各片区备案成交情况看,你可能万万没想到,孝感7月备案成交342套,3.74万方遥遥领先,且高于第二名113%。第二名旌南新区河东片区160套,1.7万方。

我们曾经统计过上半年的成交情况,中央商务区是绝对的实力派。下半年伊始,孝感一跃而起,有望在下半年坐稳片区冠军宝座。

孝感投资热土,7月成交排行榜前三甲。他们是:

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备案成交套数/面积排行榜

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7月,保利香槟国际92套摘得成交套数第一名,在6月被绿地夺去冠军宝座之后重回第一。花雨树香颂成为成交面积的一匹黑马,取得第一名。

御锦坊成交套数和面积分别环比上涨291%和297%,冲上了第2名的位置。美信国际花园城首次上榜,取得成交套数第6名、成交面积第5名的成绩。

上月的冠军绿地本月滑落至第7名,上半年的常胜将军中迪国际从第3滑落到第4,坐久了还是要站起来活动一下,给别人发挥的机会,免得腰椎间盘太突出。

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4备案成交均价排行榜

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除开别墅,普通住宅房价冠军易主,由新上榜的美信国际花园城一举拿下,亚军是隔壁地王豪庭,不愧是“大小王”组合,一个王炸就把前两个月独占鳌头的精装房欢乐颂挤了下去。

 

环比均价下降的楼盘7个,相比6月减少了2个。环比上涨的楼盘10个,相比6月增加了3个。另外,均价8字头的楼盘从6月的5个增加到了7月的6个。黄河片区与旌东新区河东片区组成的阵营堪称德阳贵盘集中地,均价超8千的楼盘占了4个。均价7字头的楼盘从6月的8个减少到了7月的7个,均价6字头的楼盘环比减少2个。

 

5备案成交金额排行

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花雨树香颂备案成交金额环比增长343%成为7月吸金榜第1名。美信国际花园城成交面积排名第5,但价格是除别墅以外的第一名,成为吸金榜第2名,理所应当。

7月德阳主城区备案成交金额7.18亿元,环比增加32.58%,同比增加6.7%,7月淡季不淡,有没有你的一套在其中?

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6打个深沉结

 

人这一生太过短暂,大部分人在时代的潮流面前都是后知后觉。

还没来得及想清楚人生的意义,就从十多岁的少年变成了三四十岁的中年;还没准备好肩负家庭的责任,房价就涨到了承受不起的地步;还没认清自己的渺小,就被生活无情地扇了好几个耳光。

想不通、看不起、愤怒怨恨,最后都会化为一声叹气,长大之后必修的一课,就是学会接受现实。就算被生活虐待,也请你坚强勇敢地站起来,迎着风雨成长,看不见彩虹,也总有一天会开出一朵花。

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