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如此多利好指向广汉,那我们到底能否融入成都生活圈?

2019-06-06 作者:潇洒哥 来源:广汉房帮帮 点击
城南壹号

城南壹号 6200元/m²

    址:广汉市中山大道南二段

销售电话:400-819-6698转1110

  商:广汉众鼎工程项目管理有限公司

对于买房人而言,有个词大家肯定熟知:上车。


意思是买房就像坐公交车,不管三七二十一先挤上去再说,上了车在考虑有没有座位的事情。连车都没上就永远不要想跟上车的速度。


回想一下广汉这些年的房价变化,确实是如此。无论是北上广这种一线城市,还是广汉这种不知道几线的小城市,虽然有涨有跌,总的来说还是一路走高。


站在购房者的角度,很多人都对广汉楼市并不看好,甚至预判2019广汉楼市不容乐观,想着房价肯定能回到5000以下。


但是可能吗?不可能的。


不管是大牌还是本地开发商,都跑步进场。他们落子广汉,不是没理由的。开发商又不是地主家的傻儿子,人傻钱多,选择一个地方肯定是看好城市的发展。


在成德同城化的大背景下,广汉带有其他地方不具备的先天优势,在这里面扮演着重要角色。



如图,环顾一下成都二绕上城市2019年4月的房价,能享受和其他地方相同的位置优势,广汉和金堂却同属6000+梯队,排在12个城市里倒数第二名,可想而知其潜力有多大。




广汉是一个山水秀丽,文脉深厚,适宜人居之地。


南距成都市区20公里,紧邻青白江自贸区,成都二绕、成绵乐城际铁路等交通干线穿境而过。由于地理位置优越,在成德绵经济带的大趋势下,广汉率先成为成德同城的先行融合区,担当起“桥头堡”作用。


作为成都二绕上不限购的地区,广汉楼市一直备受关注。


过去的2018年,广汉GDP为451亿元,居德阳各县(市、区)第二位。可见,广汉的经济实力也支撑得起其楼市市场热度。


广汉的价值走高,除了市场的推动作用外,更不能忽视基础性和规划性的利好。


目前大家最关心的,当属位于高新区三星湖了吧,毕竟这是许多广汉人都牵肠挂肚的事情。



在去年12月,位于高新区的三星湖已经正式开工建设。


三星湖是德阳平原地区首个生态湖泊和河湖连通工程,也是成都平原地区最大的人工生态湖泊。



以三星湖为核心,环绕智慧岛、智造岛、航空岛、文化岛、健康岛、保税岛六大特色产业岛,构筑“科技与山水一色、创新共创业齐飞”的智慧新城。



环湖布置将有西侧滨水休闲区、北部滨水广场区、生态岛链景观区、水中岛屿休闲区、溢流堰景观跌水区等景观空间,将三星湖打造成功能丰富、环境优美、自然生态的城市滨水休闲公园。



按照规划,园区骨干道路与广汉市区、成都青白江城区、成都国际铁路港无缝连接,做到十分钟到青白江和广汉城区、20分钟到成都主城区,完全融入成都半小时经济圈。


除开高新区外,广汉在城市资源上,同样下了不少功夫。


各种街头公园、湿地公园、公共停车场、新学校、新医院等配套,都已陆续开工建设,部分已经投入了使用。



随着成德同城化的进程,广汉也在一步一步的靠近成都。


在交通上,成兰铁路三星堆站开始修建;天府大道北延线,也在积极推进中;去年12月开通广青城际公交;今年3月开通到新都地铁3号线的直达公交,到成都的方式越来越多元化。



一条条道路,一个个配套在拔地而起,各种高端产业、精英人才不断涌入……毋庸置疑,广汉即将走向“新高地”。




现在,大多数人都知道广汉值得买,但并不知道广汉哪里更值得买。


城南壹号位于广汉南门户位置,这里不是广汉最贵但可能成为广汉极具潜力的地方,片区发展只是时间问题。


项目向南1公里就是就是成绵高速入口,25分钟就到成绵立交。



对于那些在青白江或者成都上班的朋友,以前天还没亮的就要起床洗漱,急急忙忙的出门,如果把家安在离成都较近的广汉,每天花费同样的上班时间,还不用面对成都高额的房价,岂不是一举两得?


除开位置,项目自身的优势也不容忽略。


临近沃尔玛、永辉超市等商超,周边宏华外国语学校、金雁中学、澳贝幼儿园、福州路小学、乔丹美语幼儿园等众多学校环绕。



坐拥5.7万方的商业,在自家门口就可以享受到朋友聚会,娱乐购物带来的精致生活乐趣。商业区又与居住区分离,互不打扰。距离老城仅5分钟车程,东西大街,南京路的传统商圈也近在咫尺。



对于居住舒适度来说,户型的好坏直接关系到一家人的生活质量。城南壹号就是这样一个地段、配套、户型样样都好的“三好”住宅。



城南壹号户型面积区间约77-102㎡,主打精致三房,依据对布局、功能分区、通风采光等设计动作,打造出人性化的户型,性价比高,不管是对于自住或者投资来说,都是个好选择。



目前城南壹号在售的是7号楼,成交均价6200元/㎡,两梯四户,南北朝向,采光通风俱佳。


感兴趣的朋友,可以到售房部了解或者打电话咨询。


咨询电话:0838-5888666

售楼部地址:广汉市中南大道南二段


*以上信息为房帮帮采集所得,最终请以开发商公布为准


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