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德阳三中附近再添2个纯新盘 共152亩建面超43万方

2018-08-15 作者:冷大侠 来源:德阳房帮帮 点击
中盛金尊御府

中盛金尊御府 待定

    址:泰山南路与雅河街交汇处西南角

销售电话:400-819-6698转8888

  商:乐山中盛房地产开发商有限公司

骑最野的摩托,扒最野的八卦。

大家好,我是东桥洞人冷大侠。

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上回给大家用一个孝感的迁坟公告逮出了一连串的楼盘【详情】,上个月冷大侠还曾扒出过力创地块,如下图所示位于德阳城南二重本部东南方位。

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这宗地两大特征:第一,中央商务区的位置;第二,宗地面积大。同时这或将是德阳城南明年的期待楼盘之一,而这一区域的在售楼盘也几乎接近尾声,比如中央绿洲二期还有两栋楼,天悦湾三期还有两栋楼,产品还较多的可能就只有大名城了。

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当然新盘也陆续登陆上线,比如新里程时代天骄,城南6号、水岸花都蓝点、同森地块。最先上线的应该是新里程时代天骄,最期待的应该是同森地块的超级豪华湖景房。

就只有这些楼盘了吗?不不不!

冷大侠今天要扒的就是德阳城南中央商务区的两大新项目,老司机即将发车,请赶快上车,今天车速280迈,千万不要系安全带。

请注意上面的地图上,我们已经标注了两大地块,即四汇地块和中盛地块

先说四汇地块吧,舒嬢嬢前段时间也扒过最新消息【详情】,墙上已经画上了“钱”字。

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只要是德阳原生态土著也都必然知道四汇吧,汇乐国际、汇乐馨苑、汇乐花城、凯江晶典等都是四汇曾经修过的房子。德阳本土二级开发资质的房企,扎根德阳18年了

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地块位置如上图所示,跟力创地块是同一年拿的,位于岷山路与松花江路交汇处西北角,宗地面积57亩

据冷大侠路边社消息得知,该宗地的名字叫做:

汇乐·金色原乡!

总建筑面积150078㎡,其中高层住宅10825㎡,多层住宅11664㎡,商业2400㎡,车库约1000个。

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2017年6月份时,曾对这宗地进行过规划调整,纯居住社区改成了有底商的社区,总建筑密度由≤25%调整为≤27%,地块临岷山路一侧60米范围内建筑高度≤100米,其他范围建筑高度≤60米。

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四汇的新项目距离上一个作品汇乐国际也不远,可以去参观一下。这一片周围以前都是田,现在都是盘,能开发的土地也基本拉闸。原来德阳三中对面,荒草长起一人高,现在路也宽了,草也少了,马蹄也没不到了。

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万万没想到的是汇乐金色原乡来得这么快!我本以为它会等到明年才有动作,留给冷大侠的时间还很充足!

万万没想到的是,8月14日已经开始结合民用建筑修建防空地下室审批!你速度这么快,我不开280迈怕是追不上你的尾灯哦。

第二个:中盛地块!

扒这块地,你可就要坐好了,冷大侠一个急刹车,你就可以平沙落雁脸刹车了。



这块地也是冷大侠扒过的,去年二月份的时候还说这个盘如果开出来均价不会低于4000元/㎡。这才多久啊,德阳的房价就狠狠的给了我一个倒拐子。

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当年还说开发商拿的地价并不便宜248万/亩,真的是人算不如天算,寻龙分金看缠山,一重缠是一重关,你能料到1082横空出世?你有能料到7月德阳均价已达到7903元/㎡?

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这宗地位于泰山南路与雅河街交汇处西南角,面积63709㎡,约95.5635亩!

据冷大侠路边社消息,将规划280000㎡住宅+商业,项目由14栋高层围合布局而成。这个位置也不错,对面就是麦德龙,背后又是德阳三中,虽然搁浅了近6年,等来的却是中央商务区已经成熟至极,该有的配套都有了,甚至还有政务中心的加持,这宗地今后指不定又是什么姿态进入德阳楼市。

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这是一个比较大的楼盘了吧,面积接近100亩,德阳为数不多的大盘项目。各位想不想知道这个盘叫什么名字呢?文末点击【阅读原文】了解一下。

不过大家暂时不用等,因为目前这个楼盘距离正式进入到德阳市场都还早!明年都不一定能在德阳楼市见到他的身影。还有,别看到现在德阳好像新盘挺多的,一天没开盘供应量都是零。

接下来的德阳城南,将无比精彩!这一带开发完,买房就真的可以只有往一环路外计划了。

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(6.1.2基础版+供地计划版+幼儿园点位分布+学区房版)

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